空调系统在运行过程中，换热器既不能不清洗 ，也不能经常清洗，其中必然存在一个****清洗时间 。空调工作者一直在寻找空调换热器的****清洗周期，但由于系统在运行过程中遇到的不稳定影响因素较多，如季节变化 ，天气变化 ，空气的质量，下雨的次数、雨量的大小与时间长短等 ，结果始终难以令人满意，很难给出一个准确的清洗周期。
影响换热器传热的主要因素是其表面灰尘的聚集量，灰尘的聚集量与系统运行时间的长短有关，但受室外空气质量和过滤器过滤效果的影响更大 ，这些影响因素最终都集中反映在换热器表面尘垢的多少上 ，结果都体现在送风量和送风温度的变化上。
换热器内侧是空调水（即加热或冷却介质），外侧是需要进行加热或冷却处理的空气 。换热器与空调水系统严密连接在一起，以防止加热或冷却介质的外漏，很难将换热器拆下来进行清洗，只能进行现场清洗 ，即 ，换热器清洗时 ，空调系统必须停车，影响商业建筑的正常营业。因此，换热器不能经常清洗 。
